恒大等入股銀行尋新增長

　　證券時報網(wǎng)(www.stcn.com)01月28日訊 近日，繼萬科、越秀等房企將投資觸角伸向銀行業(yè)后，恒大地產(chǎn)也于日前宣布，2013年11月13日至2014年1月24日期間，已在市場上收購4.02億股華夏銀行(600015,股吧)股份，斥資人民幣33.02億元。目前，恒大所持股份已占華夏銀行已發(fā)行總股本的4.522%，成為華夏銀行的第五大股東。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一方面，房地產(chǎn)政策頻繁收緊的同時，土地價格卻在持續(xù)攀升，造成了房企利潤率的大幅下滑。在此背景下，房企開始更多考慮多元化投資以提升利潤率，而銀行正是較好的投資對象。另一方面，房企收購銀行后，在融資方面可以“就地取材”，開放和拓寬房企的融資渠道，降低融資成本。

　　“房企的發(fā)展很大程度取決于與銀行的關(guān)系。”業(yè)內(nèi)人士表示，自2013年下半年至今，銀行貸款方面較為緊縮，因此，有部分房企主動入股銀行意在改善資金流動性，降低融資成本。

　　房企已意識到未來將面臨“錢緊”風(fēng)險。為此，為應(yīng)對未來不時之需，房企一反常態(tài)地從2014年新年初始便大量發(fā)布海外融資計劃。據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，今年以來，已有近20家房企扎堆宣布不同規(guī)模的海外融資計劃，合計總?cè)谫Y額逾500億元。

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